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筆者建議業主可以申請一個業主貸款(不登記上田土廳)。咁究竟業主貸款(不登記上田土廳)有咩優點？
優點
第一, 顧名思義就係唔登記上田土廳, 銀行就唔會再要求業主清還同埋加息。
第二, 通常利息唔會太貴, 一般月息大約1.25% - 2%左右。
第三, 大部分都免律師費同手續費。
雖然話好多優點, 但當然都有缺點啦;
缺點
第一, 通常批出銀碼相對二按較細, 一般不會超過200萬。
第二, 業主如遲左一至三星期還款, 有機會個貸款就會登記上田土廳, 相比二按無咁靈活可以拖一拖。
第三, 還款年期較短, 一般不會超過96期, 相比二按可以300期靈活到無咁高。
仲有好多技術性同埋經驗上既知識, 如果業主你睇到呢篇文章, 亦有問題或意見提出, 歡迎和我聯絡。